Hug1 HUG 고분양가 심사제도 2021년 2월 22일부터 시행 *고분양가 심사제도란? *고분양가 관리지역은? HUG에서 고분양가 관리 개편하여, 앞으로 시세보다 현저히 낮았던 분양가를 주변 시세의 90%까지 올릴 수 있는 게 핵심이다. 분양가가 높아지면, 기본적으로 건설회사들의 수익성이 높아지고, 이는 분양공급 확대로, 주택 공급물량이 늘어날 것이라는 판단인 것 같다. 또한 기존에, 낮은 분양가로 인해서, 분양에 성공만 하면 수억의 시세차익을 얻고는 해서 로또 청약이라는 말이 공공연히 회자되었는데, 분양가를 시세만큼 올릴 수 있는 여지를 주어서, 청약의 경쟁률도 떨어 뜨리고, 더 나아가서 실수요자 위주로 청약이 이루어질 수 있도록 장려하는 게 이번 개선안의 목표인 것 같다. 주요 포인트) 1) 현재의 신축 아파트 분양가는 시세의 50~60% 수준임. 바뀐 제도하에서.. 2021. 2. 12. 이전 1 다음
