가계부채관리방안2 2021년 7월 DSR 규제 차주별 적용 및 2023년 완전 적용 2021년 7월부터 차주별 DSR이 고소득자만 적용되다가 이제는 소득 상관없이 전면적으로 적용된다. 1) 2021년 7월(1단계적용) - 규제지역 6억 원 초과 주택 담보로 한 주택담보 대출 시, - 또는 1억 원 이상의 신용대출받을 시, => 차주 단위 DSR적용 2) 2022년 7월 (2단계 적용) - 총대출액이 2억원 이상 시, 차주 단위 DSR적용. 3) 2023년 7월(3단계 적용) - 총 대출액이 1억 원 이상 시, 차주 단위 DSR적용. - 1,2단계 기준은 유효하지 않음. * 또한 현재 신용대출 산정 만기 기간은, 일괄적으로 10년으로 계산되는데, 2021년 7월부터는 7년, 2022년 7월부터는 5년으로 일괄 조정된다. 실제 만기를 반영하는 게 원칙이다. 이로 인해, 신용대출은 더 힘들어.. 2021. 4. 29. 가계부채 관리방안(2020.11.13) 11월 30일 이후 대출부터 적용된다. (강한 정부. 시장과 적극적으로 싸우고 있다. 그리고 시장은 공급부족을 무기로 그 기세가 나날이 더해간다. 과연 누가 이길까..) 기존 신용 대출의 만기로 연장하는 경우도 적용되지 않는다. (1년 내 대출로 주택 구매 예정이라면, 30일 전에 미리 받아두는 것도 좋을 듯 하다.) '가계 부채 관리방안' 이라고 하지만, 실제적으로는 부동산으로 들어가는 신용대출 자금줄을 틀어막기 위한게 목적인 듯 하다. 30대들이 영끌로 수억원을 신용대출 받아 주택을 구매하니, 관련 자금출처를 제도적으로 막는 것이다. 매우 강력한 조치로 보인다. 서울을 기준으로 중위가격은 9억이 넘고, 실거래가는 6억이 넘는데 1억을 일반 직장인이 저축하여 모으려면, 월 100만원씩 모아도 8년이 걸.. 2020. 11. 16. 이전 1 다음
